villa in vendita € 375.000  

Splendida posizione, ottima esposizione, panoramica luminosa e ad oggi veramente un ottimo affare.
A Marco Simone un immobile ideale per essere diviso in due unità abitative indipendenti, o anche per essere trasformato, anche solo in parte, in un romantico ed unico B&B.
Ha la caratteristica di essere una delle ultime ville costruite con dimensioni davvero eccezionali, ben 270 mq calpestabili ed un giardino perimetrale di circa 350 mq , un panorama su Roma e provincia, nelle giornate limpide si vede la Basilica di San Pietro, una triplice esposizione est, sud, ovest che garantisce una stupenda luminosità ed un risparmio energetico notevole. Al momento suddivisa in questo modo: P.T. una grande sala open space di circa 70 mq con un'ampia cucina a vista, zona notte separata con una grande camera da letto con ampia cabina armadio e bagno; P.1 un disimpegno due ampie camere, un bagno e due terrazze panoramiche di circa 70 mq; Sala Hobby molto luminosa e assolutamente senza un briciolo di umidità, con una sala open space di 140 mq, con cucina a vista, un grande bagno con finestra, una camera da letto ed una porta blindata da cui si accede al box di circa 35 mq volendo dati i soffitti molto alti anche soppalcabile. Dotata di antifurto, camino, scale interne in marmo con balaustra in legno, servita da scuolabus, fermata di autobus, raccolta differenziata porta a porta, lontana dal caos ma a due passi dalla città e da tutti i servizi, scuole, banche, supermercati, negozi, bar. Per il prezzo, trattabile, posso garantirvi che per quel che offro è un vero affare, è stato costruito e consegnato nel dicembre del 2004 quindi ancora in garanzia, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane antintrusione, per qualsiasi altra informazione contattatemi, ma per avere un'idea di ciò che ho cercato di spiegare sarebbe meglio vederla. le piantine sono state fatte da me che non sono proprio un genio, spero di poter rendere un pochino l'idea