FOTO IN ARRIVO
Villa moderna, efficienza A3 e giardino
La villa
130 mq
3 camere
3 bagni
Giardino
Cucina abitabile
Risc. Autonomo Elettrico + Gas
Acqua calda Autonomo Elettrico + Gas
Balcone
Posto auto esclusivo
Posto bici
Villetta indipendente su due livelli, pronta per essere vissuta: 130 m² calpestabili, ristrutturata nel 2023 e arredata con cura. Al piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile ideale per cene in famiglia e un bagno di servizio; al piano superiore tre camere da letto ben distribuite e due bagni completi. Soffitta utilizzabile come deposito o spazio hobby.
Comfort e risparmio energetico: impianto di riscaldamento autonomo (elettrico/gas) con riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria, acqua calda autonoma e sistema fotovoltaico che contribuisce all’efficienza; classe energetica A3 con indice di 29.00. Serramenti in PVC con triplo vetro e finestre a ribalta per isolamento acustico e termico. Impianto di allarme già presente per maggiore sicurezza.
Spazi esterni e parcheggi: giardino privato per momenti all’aperto, balcone, parcheggio auto in area condominiale esclusiva e parcheggio biciclette dedicato. L’accessibilità è curata e la soffitta offre ulteriore spazio utilitario.
Stato: costruzione 2010, condizioni buone e rinnovata nel 2023 — pronta per un trasferimento senza lavori onerosi. Questa villa unisce comfort moderno, bassi consumi e praticità quotidiana: perfetta per chi cerca una casa efficiente e funzionale vicino a servizi locali.
Contattami subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa casa.
Comfort e risparmio energetico: impianto di riscaldamento autonomo (elettrico/gas) con riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria, acqua calda autonoma e sistema fotovoltaico che contribuisce all’efficienza; classe energetica A3 con indice di 29.00. Serramenti in PVC con triplo vetro e finestre a ribalta per isolamento acustico e termico. Impianto di allarme già presente per maggiore sicurezza.
Spazi esterni e parcheggi: giardino privato per momenti all’aperto, balcone, parcheggio auto in area condominiale esclusiva e parcheggio biciclette dedicato. L’accessibilità è curata e la soffitta offre ulteriore spazio utilitario.
Stato: costruzione 2010, condizioni buone e rinnovata nel 2023 — pronta per un trasferimento senza lavori onerosi. Questa villa unisce comfort moderno, bassi consumi e praticità quotidiana: perfetta per chi cerca una casa efficiente e funzionale vicino a servizi locali.
Contattami subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa casa.
Stato immobile: Buono stato
Anno di costruzione: 2010
Anno di ristrutturazione: 2023
Classe energetica: A3
Spazi esterni e pertinenze
- Posto auto esclusivo
- Balcone
- Soffitta
- Giardino privato
- Posto bici
Impianti e climatizzazione
- Risc. Autonomo Elettrico + Gas
- Riscaldamento a Pavimento
- Acqua calda Autonomo Elettrico + Gas
- Aria condizionata
- Fotovoltaico
Finiture e sicurezza
- Arredato
- Finestre in PVC
- Finestre con Triplo vetro
- Vasistas
- Allarme
Zona e Spostamenti
La villa si trova in Via Ippolito Nievo a Fossalta di Portogruaro (VE), un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Fossalta di Portogruaro offre servizi di vicinato, negozi, scuole e collegamenti stradali comodi verso Portogruaro e le principali arterie provinciali; la posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita suburbana e accesso ai centri urbani vicini. Non sono in grado di descrivere con precisione la distanza esatta da singoli servizi senza ulteriori dati.
Villa
Disponibile da subito
VE_NVI84A_A
PREZZO
280.000€
Villa
Fossalta di Portogruaro, Via Ippolito Nievo 84a