Appartamento €1300 - Rimini, Via Augusto Daolio 26

L'appartamento (trilocale) è ubicato in edificio condominiale costruito nel 2008, di tre piani (oltre al piano terra) dotato di:
- Corte condominiale recintata (cancello automatizzato) al piano strada;
- Piano autorimessa al primo piano sottostrada (porta basculante automatizzata);
- Cappotto termico, con notevole contenimento dei consumi energetici
- Ascensore.
L’edificio:
 È localizzato in una zona immersa nel verde, con l’ampio parco Lucio Battisti, nonché con ampi spazi di parcheggio libero ad uso pubblico.
 È vicino al mare: 10’ in bici e 20’ a piedi
 È in una zona ben servita: supermercati, scuole, ristoranti.

L'appartamento (al secondo piano):
- Superficie commerciale di mq. 90,00 circa;
- Ampio soggiorno con angolo cottura (con accesso diretto dall’ingresso);
- Ampia camera matrimoniale;
- Ampia cameretta con bagno ad uso esclusivo;
- Bagno padronale;
- Due ampi balconi;
- Loggia a diretto servizio della zona giorno;
- Impianto di teleriscaldamento: per riscaldamento a termosifoni e acqua calda sanitaria;
- Videocitofono;
- NO GAS, perché sostituito dal teleriscaldamento, con notevole risparmio dei consumi;
- Classe energetica: D;
- Completamente ristrutturato (i lavori ultimeranno il 15 ottobre 2025): pavimenti, rivestimenti, impianti, porte interne, sanitari, impianto di climatizzazione canalizzato, tinteggiatura;
- Completamente arredato (tutto nuovo di fabbrica, da installare a fine lavori): con elettrodomestici a risparmio energetico, piano cottura a induzione, latrice e asciugatrice.
L’appartamento è dotato di:
- Garage di mq. 20 circa al piano autorimessa;
- Posto auto riservato di mq 12 circa, nella corte condominiale.