Rustico elegante con piscina a Cefalù
Il rustico
380 mq
10 camere
8 bagni
Giardino
Cucina - soggiorno
Risc. Autonomo a Gas
Acqua calda a gas
Terrazzo
Posto auto esclusivo
Posto bici
Immerso nello spirito autentico di Cefalù, questo ampio rustico ristrutturato (2016, intervento concluso 2022) offre 380 mq calpestabili distribuiti su più livelli, ideale per una grande famiglia, una struttura ricettiva o chi cerca spazio e privacy vicino al mare. Arredato con cura, presenta 10 camere da letto e 8 bagni, una grande cucina soggiorno conviviale, taverna funzionale e una cantina che aggiungono valore e versatilità agli ambienti.
La proprietà è dotata di comfort moderni: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, acqua calda autonoma a gas, raffrescamento ad aria, infissi in pvc/legno con doppio vetro e persiane per un buon isolamento. Note di efficienza green: pannelli solari installati. All’esterno, il giardino condominiale ben tenuto, la terrazza panoramica e la piscina privata completano l’offerta, offrendo momenti di relax e convivialità. Parcheggio auto condominiale esclusivo e stalli per biciclette aggiungono praticità; la proprietà è accessibile e ben organizzata per una gestione agevole.
Nonostante la classe energetica G (IPE 175 kWh/m²), la casa combina fascino rustico e dotazioni moderne, rendendola una soluzione immediatamente fruibile e dal grande potenziale di valorizzazione.
Visiona questa opportunità unica a Cefalù e scopri come trasformare questo rustico in un progetto di vita o investimento di pregio: contattami subito.
La proprietà è dotata di comfort moderni: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, acqua calda autonoma a gas, raffrescamento ad aria, infissi in pvc/legno con doppio vetro e persiane per un buon isolamento. Note di efficienza green: pannelli solari installati. All’esterno, il giardino condominiale ben tenuto, la terrazza panoramica e la piscina privata completano l’offerta, offrendo momenti di relax e convivialità. Parcheggio auto condominiale esclusivo e stalli per biciclette aggiungono praticità; la proprietà è accessibile e ben organizzata per una gestione agevole.
Nonostante la classe energetica G (IPE 175 kWh/m²), la casa combina fascino rustico e dotazioni moderne, rendendola una soluzione immediatamente fruibile e dal grande potenziale di valorizzazione.
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Stato immobile: Ristrutturato
Anno di costruzione: 2016
Anno di ristrutturazione: 2022
Classe energetica: G
Spazi esterni e pertinenze
- Posto auto esclusivo
- Cantina
- Terrazzo
- Giardino privato
- Giardino condominiale
- Taverna
- Piscina
- Posto bici
Impianti e climatizzazione
- Risc. Autonomo a Gas
- Riscaldamento a Radiatori
- Acqua calda a gas
- Aria condizionata
- Pannelli solari
Finiture e sicurezza
- Arredato
- Finestre in PVC-legno
- Finestre con Doppio vetro
- Persiane
Zona e Spostamenti
La proprietà si trova in Via dei Crociferi a Cefalù, in una delle località più suggestive della costa tirrenica siciliana. Cefalù è nota per il suo centro storico medievale, la cattedrale normanna e le spiagge di sabbia che attirano visitatori tutto l'anno. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi locali; il centro città è raggiungibile in pochi minuti d'auto o con una piacevole passeggiata, a seconda della collocazione precisa sulla via. Per gli spostamenti, la stazione ferroviaria di Cefalù fornisce collegamenti con Palermo e le principali città regionali, mentre le strade provinciali garantiscono buon accesso in auto. Quartiere ideale per chi cerca equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza alle attrazioni turistiche.
Rustico
Disponibile da subito
PA_CRC1_A
PREZZO
870.000€
Rustico
Cefalù, Via dei Crociferi 1