Vendita Appartamento - Genova, Salita di pino sottano Sn

Appartamento di 67 mq calpestabili al primo piano di un edificio inizio Novecento, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valorizzazione. L'immobile, non arredato e da rinnovare, si compone di due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un sistema di riscaldamento autonomo a gas con radiatori; acqua calda autonoma sempre a gas. È presente anche un impianto per il raffrescamento dell'aria. La classe energetica G segnala la possibilità di efficientamenti e interventi mirati che possono ridurre i costi gestionali e aumentare il valore dell'immobile.

Gli ambienti, dalle metrature razionali, offrono la flessibilità per ricavare un living aperto sulla cucina o mantenere gli spazi separati; la doppia presenza di servizi è un valore pratico sia per coppie sia per famiglie. La collocazione al primo piano facilita l'accesso senza scale impegnative e rende equilibrato l'intervento di rinnovamento. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico, personalizzandola con finiture moderne.

Contattami per fissare una visita e valutare insieme il potenziale di ristrutturazione: posti come questo, con buone basi strutturali e posizione, non restano a lungo sul mercato.