Rustico ristrutturato con charme rurale

Il rustico

190 mq

1 camera

1 bagno

Cucina abitabile

Risc. Autonomo a Gas

Acqua calda boiler elettrico

In Contrada Polizzello, Mussomeli, proponiamo un rustico arredato che unisce il fascino della vita di campagna a comfort moderni. La proprietà, costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2007, offre 190 mq calpestabili ben organizzati: un'ampia zona giorno con cucina abitabile ideale per pranzi e cene conviviali, una camera da letto e un bagno funzionale. L'immobile è in buono stato, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianti aggiornati che ne garantiscono efficienza e comfort.

Il riscaldamento è autonomo a gas e l'acqua calda è elettrica autonoma; è presente anche un sistema di raffrescamento ad aria che assicura soggiorni piacevoli nei mesi caldi. Classe energetica B con un indice di prestazione pari a 4.00, caratteristica rara per un rustico che combina risparmio e sostenibilità.

Spazi ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione adatta a chi cerca una seconda casa in campagna, un rifugio weekend o un'abitazione permanente lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. L'arredo incluso facilita il trasferimento immediato.

Contattami subito per organizzare una visita e scoprire di persona questo angolo di tranquillità.

Stato immobile: Buono stato

Anno di costruzione: 1980

Anno di ristrutturazione: 2007

Classe energetica: B

Impianti e climatizzazione

Risc. Autonomo a Gas
Acqua calda boiler elettrico
Aria condizionata

Finiture e sicurezza

Arredato
Finestre in Alluminio
Finestre con Doppio vetro

Zona e Spostamenti

La proprietà si trova nella Contrada Polizzello, area rurale nei dintorni di Mussomeli (CL). La zona offre tranquillità, paesaggi tipici dell'entroterra siciliano e un contesto residenziale poco trafficato: ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. Mussomeli, a breve distanza, fornisce i servizi principali (negozi di vicinato, supermercati, farmacie, bar) e collegamenti stradali che rendono agevole raggiungere i centri limitrofi della provincia. Non sono in grado di fornire informazioni puntuali su distanze esatte da specifici servizi pubblici o trasporti senza ulteriori dati.

Rustico

Disponibile da subito

CL_PLZSNC_A

PREZZO

80.000€